如果您想委任本所，平日及週六、日晚上九點前可撥打：（０６）２９５-３２８２，本所會視您的案情種類及複雜程度，提供多方位專業且保障隱私的法律服務。有緣通過本所初步案情審查的民眾，如果滿意本所法律服務，麻煩您登入自己的Google帳戶後，點選本網頁下方事務所地址，即可跳出Google地圖，再請您於地圖左側面板的評論摘要，點選"撰寫評論"，就會跳出評論網頁，此時，請您按選心目中評價的"星數"，並填入"心得感想"及按下"發佈"鍵，就能發表對本所的好評。
2022年11月4日 星期五
台南律師、高雄律師、屏東律師、台大法學士蔡律師
如果您想委任本所，平日及週六、日晚上九點前可撥打：（０６）２９５-３２８２，本所會視您的案情種類及複雜程度，提供多方位專業且保障隱私的法律服務。有緣通過本所初步案情審查的民眾，如果滿意本所法律服務，麻煩您登入自己的Google帳戶後，點選本網頁下方事務所地址，即可跳出Google地圖，再請您於地圖左側面板的評論摘要，點選"撰寫評論"，就會跳出評論網頁，此時，請您按選心目中評價的"星數"，並填入"心得感想"及按下"發佈"鍵，就能發表對本所的好評。
2019年7月26日 星期五
辦理夫妻分別財產制契約及登記程序
辦理夫妻分別財產制契約及登記程序
推薦律師說法
【台南律師法通法律事務所/蔡所長】
分別財產制是指夫妻各保有其財產之所有權，各自管理、使用、收益及處分，夫妻各自對其債務負清償之責，夫妻之一方以自己財產清償他方之債務時，雖於婚姻關係存續中，亦得請求償還。
夫妻財產制契約之訂立、變更或廢止，應以書面為之。夫妻財產制契約之訂立、變更或廢止，非經登記，不得以之對抗第三人。有關夫妻財產制契約之登記，由夫妻住所地之法院管轄；夫妻得約定由其中一方之住所所在地法院管轄。不能在住所地為登記或其主要財產在居所地者，得由居所地之法院管轄。由地方法院登記處辦理之。
夫妻分別財產制契約「訂約登記」之聲請：(一)需撰寫「夫妻財產制契約登記聲請書」，逐欄詳細填寫並簽名蓋「印鑑章」後，由夫妻雙方親自到地方法院辦理，或委任非訟代理人辦理(夫妻不得委任同一人代理，亦不得委任他方代理)，例外是「夫妻財產制契約」經公證者，得由一方聲請之。 (二)聲請費用新台幣1,000元。
辦理夫妻分別財產制之應備文件： 1.夫妻財產制契約書正本1份－依分別財產制訂定書面契約。 2.夫妻國民身分證正、影本（正本核對後當場發還，影本註明「與正本無異」並蓋章)。 3.最近一個月申請之戶籍謄本（記事欄應有結婚日期之記載)：向戶政事務所申請，夫妻不同戶籍者，各檢附1份。 4.最近一個月申請之印鑑證明：向戶籍所在地之戶政事務所申請，夫妻各檢附1份。 5.印鑑章：印鑑證明蓋用之印章（以後提出於法院之文書，應為同式之印鑑章） 6.財產目錄及證明文件：(文件如為影本，均應提出正本核對) (1)不動產清冊：土地、建物（房屋）登記簿謄本（向地政事務所申請）各1份，請依據土地、建物謄本上之記載，填寫於「財產清冊」。 (2)動產清冊：存款簿、定存單、銀行或郵局開立之存款證明等。汽機車提出汽機車行照影本。 (3)投資清冊：發行股票之公司開立之持股證明或股票集保存簿等。如果沒有股票而只有股權，需檢附營利事業登記證、公司登記事項卡或其他有價證券等。 7.如委任代理人，應出具委任狀，並提出代理人身分證正、影本（正本核對後當場發還，影本註明「與正本無異」並蓋章)。
如果您滿意本所服務，?請登入google帳戶，?點選
進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
淺介病人自主權利法
淺介病人自主權利法
推薦律師說法
【台南律師法通法律事務所/蔡所長】
病人自主權利法在108年1月6日上路，其主要內容大概有兩種，第一是病人知情權，第二是病人自主權。
就知情權部分，第四條規定，病人對於病情、醫療選項及各選項之可能成效與風險預後，有知情之權利。對於醫師提供之醫療選項有選擇與決定之權利。而第五條則課與醫師於病人就診時，醫療機構或醫師應以其所判斷之適當時機及方式，將病人之病情、治療方針、處置、用藥、預後情形及可能之不良反應等相關事項告知本人。第六條則課與醫師於病人接受手術、侵入性檢查或治療前，應經病人或關係人同意，簽具同意書，始得為之。
就自主權部分，第八條規定，需具完全行為能力之人，始得為預立醫療決定。所為預立醫療決定是指事先立下之書面意思表示，指明處於特定臨床條件時，希望接受或拒絕之維持生命治療、人工營養及流體餵養或其他與醫療照護、善終等相關意願之決定。而這臨床條件是指末期病人、處於不可逆轉之昏迷狀況、永久植物人狀態、極重度失智、其他經中央主管機關公告之病人疾病狀況或痛苦難以忍受、疾病無法治癒且依當時醫療水準無其他合適解決方法之情形。而預立程序在第九條有明文：一、意願人、二親等內之親屬至少一人及醫療委任代理人應參與醫療機構提供預立醫療照護諮商，並經其於預立醫療決定上核章證明。二、經公證人公證或有具完全行為能力者二人以上在場見證。需注意的是，意願人之醫療委任代理人、主責照護醫療團隊成員及意願人之受遺贈人、遺體或器官指定之受贈人、其他因意願人死亡而獲得利益之人，是不得擔任見證人。三、經註記於全民健康保險憑證。要經過此法定程序，始能生效。經註記於全民健康保險憑證之預立醫療決定，與意願人臨床醫療過程中書面明示之意思表示不一致時，應完成變更預立醫療決定，向衛生福利部申請更新註記。
另外關於所謂醫療委任代理人，是指接受意願人書面委任，於意願人意識昏迷或無法清楚表達意願時，聽取醫生告知及簽具手術同意書，並依病人預立醫療決定內容，代理病人表達醫療意願之人。因此，基本上需二十歲以上具完全行為能力之人，並經其書面同意。需注意者是，如果是意願人之受遺贈人、意願人遺體或器官指定之受贈人、其他因意願人死亡而獲得利益之人，除是意願人之繼承人外，不得為醫療委任代理人。醫療委任代理人有二人以上者，均得單獨代理意願人。醫療委任代理人處理委任事務，應向醫療機構或醫師出具身分證明。
如果您滿意本所服務，?請登入google帳戶，?點選進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
限定繼承與遺產清冊申報責任之違反
限定繼承與遺產清冊申報責任之違反
推薦律師說法
【台南律師法通法律事務所/蔡所長】
繼承，依現行民法繼承編之規定，可分為「概括繼承、限定責任」及「拋棄繼承」。所謂概括繼承、限定責任是指繼承人僅須以因繼承所得遺產為限，償還被繼承之人債務（民法第1148條第2項）。所謂拋棄繼承：繼承人放棄被繼承人的財產及債務，即繼承人不管遺產償還被繼承人的債務後是否還有剩下的資產，繼承人都不繼承（民法第1174條第1項）。
擬「概括繼承、限定責任」者，於知悉得繼承時起3個月內，開具遺產清冊向被繼承人之法院陳報（民法第1156條）。法院因繼承人聲請，認有必要時，得延展。應備文件有：1.被繼承人之除戶謄本。2.所有繼承人之戶籍謄本。3.繼承系統表4.繼承人名冊5.遺產清冊（檢附被繼承人之財產總歸戶清單、土地登記簿、建物登記簿謄本）6.其他法院請聲請人提出之文件。如果超過三個月後才開具遺產清冊，法院仍會受理。
繼承人陳報遺產清冊後，應踐行之程序：1.於收受法院裁定後登報公示催告程序，命被繼承人之債權人於一定期限內報明其債權（民法第1157條）。在此期限內，不得對於被繼承人之任何債權人償還債務。2.依法定程序清償債務、交付遺贈（民法第1159條、第1160條）。亦即，在公示催告期限屆滿後，繼承人對於在該一定期限內報明之債權及繼承人所已知之債權（包括尚未到期者），均應按其數額，比例計算，以遺產分別償還。至於優先債權則優先分配受償。3.於報明債權期間屆滿後6個月內，向法院陳報償還遺產債務之狀況並提出有關文件（家事事件法第131條）。被繼承人之債權人，不於期限內報明其債權，而又為繼承人所不知者，僅得就賸餘遺產，行使其權利。
比較要注意的是，違反上述清算程序之責任（民法第1161條、第1162條之1、第1162條之2），必須區分有無提出遺產清冊清算程序，
1.有提出清算者，倘若繼承人於公示催告期間違法清償，或者公示期滿後未依債權比例清償者，致被繼承人之債權人受有損害者，須負賠償責任（民法第1161條第1項）。受有損害之人，對於不當受領之債權人或受遺贈人，得請求返還不當受領之數額（民法第1161條第2項）。
2.繼承人未踐行清算程序，亦未依比例清償，被繼承人之債權人得就應受清償而未受償之部分，對該繼承人行使權利（民法第1162條之2第1項）。需注意者，繼承人對於前項債權人應受清償而未受償部分之清償責任，不以所得遺產為限；但繼承人為無行為能力人或限制行為能力人，不在此限（民法第1162條之2第2項）。
如果您滿意本所服務，?請登入google帳戶，?點選進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
車輛拒不過戶註銷手續
車輛拒不過戶註銷手續
推薦律師說法
【台南律師法通法律事務所/蔡所長】
使用牌照稅是按照車子車種及汽缸總排氣量或馬達最大馬力「按日」課徵，如不再使用，應向交通管理機關申報停止使用。車輛遺失要向警察機關報案，憑報案證明，即可向監理機關辦理停駛或註銷牌照；如果車輛是被政府扣押，則出具相關文件。車子如因火災或車禍受損，導致無法使用，則可憑消防或警察機關出具的證明文件辦理報廢，使用牌照稅核課至車輛受損的前一日，若經修復後還可以使用，應依規定辦理車輛停駛登記，修復期間才可免徵使用牌照稅。
此外，車輛出售或贈與並已交付實際使用人保管使用，因未至公路監理機關辦理過戶登記，衍生違規罰鍰及稅費仍需由原車主負擔，車主可至監理機關辦理拒不過戶註銷，日後車輛若有違規罰鍰及稅費問題，即可歸責於實際使用人。若找不到實際使用人，車主可以刊登報紙1天，刊登內容含買受人姓名、公司行號名稱（含統一編號）及催告實際使用人出面辦理車輛過戶登記，若拒不過戶註銷雙方之法律關係，並於登報日起第8天檢附催告刊登報紙全張及刊登內容影本2份或存證信函（含收受回執聯）及車主身分證、印章，至車輛管轄監理機關結清積欠的違規罰鍰及稅費，車輛如有貸款須先辦理清償，才可辦理拒不過戶註銷登記，有關登報範例可至監理所網站下載。
必須提醒的是，必須至車輛管轄監理機關申請，不受理越區辦理，且同時須提供車輛實際使用人的姓名及身分證號碼等資料，日後車輛若有違規罰鍰及稅費問題，才能歸責於實際使用人。且自用大型車輛及營業車輛不受理拒不過戶註銷登記。。
如果您滿意本所服務，?請登入google帳戶，?點選進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
法定繼承與債務之清償
法定繼承與債務之清償
推薦律師說法
【台南律師法通法律事務所/蔡所長】
按「繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。」、「繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負連帶清償責任。」、「繼承人未依第1156條（繼承人於知悉其得繼承之時起三個月內開具遺產清冊陳報法院）、第1156條之1（法院於知悉債權人以訴訟程序或非訟程序向繼承人請求清償繼承債務時，得依職權命繼承人於三個月內提出遺產清冊。）開具遺產清冊陳報法院者，對於被繼承人債權人之全部債權，仍應按其數額，比例計算，以遺產分別償還。但不得害及有優先權人之利益。」、「繼承人違反第1162條之1規定者，被繼承人之債權人得就應受清償而未受償之部分，對該繼承人行使權利。繼承人對於前項債權人應受清償而未受償部分之清償責任，不以所得遺產為限。但繼承人為無行為能力人或限制行為能力人，不在此限。繼承人違反第1162條之1規定，致被繼承人之債權人受有損害者，亦應負賠償之責。」，民法第1148條、第1153條第1項、第1162條之1第1項、第1162條之2第1、2、3項分別定有明文。
繼承人如未於第1156條所定期間開具遺產清冊陳報法院，並不當然喪失限定繼承之利益。嗣法院依第1156條之1規定，因債權人聲請或依職權命繼承人陳報時，繼承人仍應有開具遺產清冊陳報法院之機會。惟如繼承人仍不遵命開具遺產清冊，繼承人即必須依第1162條之1規定按其數額，比例計算，以遺產分別償還債務，若繼承人復未依第1162條之1規定清償時，致債權人原得受清償部分未能受償額(例如：未應按比例受償之差額或有優先權人未能受償之部分)，則須依第1162條之2規定，負清償及損害賠償責任，即繼承人對於前開債權人應受清償而未受償部分之清償責任，除繼承人為無行為能力人或限制行為能力人外，不以所得遺產為限。應就該未能受償之部分負清償之責。
如果您滿意本所服務，?請登入google帳戶，?點選進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
父母贈與子女要如何才能最大免稅？
父母贈與子女要如何才能最大免稅？
推薦律師說法
【台南律師法通法律事務所/蔡所長】
基本上，父母要贈與子女，除了每年每人220萬元的贈與免稅額外，尚可依遺產及贈與稅法規定，當子女於婚嫁時，給子女的婚嫁財物於100萬元內享有婚嫁免稅額，也就是，當子女結婚時，可以從父親那裡有320萬元免稅額，母親那裡有320萬元免稅額，當年度最多可接受640萬元來自父母的贈與。所以，如果新婚夫妻想要買房子又有父母親資助時，最好選擇在年底結婚，如此一來，父母親分別在年底及次年初使用該2年的贈與額度，等於可以在短時間得到父母1,080萬元贈與【（220萬元+220萬元）＋（100萬元+100萬元）＋（220萬元+220萬元）＝1,080萬元】。
如果您滿意本所服務，?請登入google帳戶，?點選進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
婚姻不忠與預立離婚賠償本票
婚姻不忠與預立離婚賠償本票
推薦律師說法
【台南律師法通法律事務所/蔡所長】
據報載，士林黃男與妻子李女感情不睦，黃男於99年簽發金額5000萬元的本票給李女，上面記載「離婚支付」，102年兩人協議離婚，106年李女聲請本票裁定要黃男付5000萬元，黃寄存證信函給李女表示撤銷贈與，並提起本票債權不存在訴訟，李女主張這是黃男「履行道德上義務的贈與」不能撤銷，但法院認為以離婚為條件的贈與並不道德，加上黃男還沒付錢，有權撤銷，判黃男免付5000萬元。
按贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之契約。贈與物之權利未移轉前，贈與人得撤銷其贈與。但經公證之贈與，或為履行道德上義務而為贈與者，不適用之，民法第406、408條分別明文。
本件主要爭點就在於，何謂「履行道德上義務而為贈與」？法院判決指出，所謂道德上義務的贈與，常見於對長輩、幼兒的扶養，但夫妻間互相負有扶養義務，因此夫妻贈與不能算是道德義務。但本件李女是主張黃男在99年承諾她，未來縱使離婚也會給她錢，讓她生活不虞匱乏，簽下5000萬元本票給她作為保證，不過她當時沒有答應離婚。這樣的贈與是在婚姻期間預立將來離婚的賠償，已違反公序而無效，則非黃男的道德義務。
法官另考量，黃男已在訴訟中表明撤銷贈與，並在今年3月間寄發存證信函給李女，表示撤銷5000萬元贈與，一般贈與在兌現前是可以撤銷的，因此判決黃男簽發的5000萬元本票債權不存在。
如果您滿意本所服務，?請登入google帳戶，?點選進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
酒駕三讀重罰累犯、拒測
酒駕三讀重罰累犯、拒測
推薦律師說法
【台南律師法通法律事務所/蔡所長】
立法院院會於3月26日三讀通過「道路交通管理處罰條例」修正案。
根據新制，機車首度酒駕可處1.5萬元以上、9萬元以下罰鍰，汽車則為3萬元以上、12萬元以下罰鍰；如二度酒駕之累犯，機車及汽車酒駕累犯，則各處以最高罰鍰9萬元及12萬元；第三度則以前次之罰鍰金額，再加罰9萬元，可累次重罰。如肇事致人重傷或死亡者，吊銷其駕照，並不得再考領。
在吊扣吊銷相關規定，若酒測值超過0.15至0.25毫克，除了處以罰鍰外，均須當場移置保管汽、機車及吊扣其駕駛執照1年至2年；附載未滿12歲兒童，或肇事致人受傷者，並吊扣其駕駛執照2年至4年；致人重傷或死亡者，吊銷其駕駛執照，並不得再考領。
在拒絕酒測、不依照指示停車接受稽查部分，罰鍰從原先的9萬元，提高成2倍、18萬元；如果在5年內累犯（指拒測），可處36萬元罰鍰，若第三度違規者，則按前次罰鍰金額（36萬元），再加罰18萬元。
新制新增「酒精鎖」規定，但僅用於「因酒駕吊銷駕照，須重新考照」者，若未依規定配備「車輛點火自動鎖定裝置（指酒精鎖）」，可處6000元以上、1萬2000元以下罰鍰，並當場移置保管該汽車。若由他人代為解鎖者，處罰行為人6000元以上、1萬2000元以下罰鍰。
新制就職業駕駛酒駕部分，根據新條文，汽車運輸業的職業駕駛人因執行職務，駕駛汽車因酒駕等致他人受有損害而應負賠償責任者，法院得因被害人之請求，依侵害情節，酌定損害額3倍以下之懲罰性損害賠償金，令該汽車運輸業者賠償。但如選任受僱人及監督其職務之執行，已盡相當之注意而仍不免發生損害者，業者不負賠償責任。
此外，因近年「慢車」酒駕肇事事件頻傳，三讀條文也規定，自行車、電動自行車、三輪車等「慢車」，如酒精濃度超過規定標準者，其罰鍰亦從現行的300元以上、600元以下，提高為600元以上、1200元以下；拒絕酒測的罰鍰也變成2倍，可處2400元。
如果您滿意本所服務，?請登入google帳戶，?點選進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
2018年7月9日 星期一
繼承人拋棄繼承能否領勞退金或勞保遺囑年金？
繼承人拋棄繼承能否領勞退金或勞保遺囑年金？
推薦律師說法
【台南律師法通法律事務所/蔡所長】
勞工退休金屬個人財產，繼承人只要符合資格，即可領取。若是拋棄繼承，則無法領取死亡親屬之勞退金，由沒有辦理拋棄繼承的遺屬請領。遺屬請領順位一為配偶及子女，二為父母，三為祖父母，四為孫子女，五為兄弟、姊妹。換言之，勞工退休金是雇主將原本得給付勞工的退休金，依法提前至每月提撥進勞工個人專戶中，屬個人遲延所得，需等到勞工年滿60歲才可請領，當勞工過世後，繼承者就能領取個人專戶退休金，若勞工於請領退休金前死亡，仍可由遺屬或遺囑指定請領人請領退休金。
勞保給付屬社會保險，並非個人財產，無論繼承人是否拋棄繼承，只要符合資格，即可請領相關給付，沒有拋棄繼承無法領取的問題，全面採順位請領，也就是當被保險人過世後，家屬若符合相關資格，即可請領死亡給付、遺屬年金給付等。
如果您滿意本所服務，?請登入google帳戶，?點選進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
2018年4月5日 星期四
離婚配偶可請求分配公務員退休金
離婚配偶可請求分配公務員退休金
推薦律師說法
【台南律師法通法律事務所/蔡所長】
據報載，年金新制將在今年七月一日上路，未來離婚公務人員配偶可以請求分配退休金。立委尤美女表示，這是對夫妻中、弱勢另一半的保障，也有相關配套，並無疑慮。
按公務人員退休資遣撫卹法第82條規定：「公務人員之離婚配偶與該公務人員婚姻關係存續期間滿二年者，於法定財產制或共同財產制關係因離婚而消滅時，得依下列規定，請求分配該公務人員依本法規定支領之退休金：一、以其與該公務人員法定財產制或共同財產制關係在該公務人員審定退休年資期間所占比率二分之一為分配比率，計算得請求分配之退休金。二、前款所定得請求分配之退休金數額，按其審定退休年資計算之應領一次退休金為準。三、所定法定財產制或共同財產制關係期間之計算以月計之，未滿一個月者，以一個月計。四、本項第一款所定二分之一分配顯失公平者，當事人一方得聲請法院調整或免除其分配額。」「前項所定離婚配偶於婚姻關係存續期間依其他法律得享有退休金者，其分配請求權之行使，以該公務人員得依該其他法律享有同等離婚配偶退休金分配請求權者為限。」「第一項請求權不得讓與或繼承。」「公務人員之離婚配偶自知悉有第一項請求權時起，二年間不行使而消滅；自法定財產制或共同財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。」「公務人員係命令退休或本法公布施行前退休者，其依本法支領之退休金，不適用本條規定。」「本法公布施行前已離婚者，不適用本條規定。」又同法第83條規定：「公務人員之離婚配偶依前條規定請求分配公務人員退休金，其給付方式依當事人之協議。無法協議或協議不成者，得通知退休金審（核）定機關於審定該公務人員退休金時，按前條規定審定應分配之退休金總額並由支給機關一次發給。」
今年7月開始離婚的公務員另一半，可按比例分配退休金，這個規定雖然不溯及既往。只要結婚超過2年，離婚後另一半，可以在公務人員退休時，依婚齡請求分配退休金，假設某人擔任公職30年，結婚10年離婚，婚齡在退休年資占了3分之1，以此請領2分之1的退休金，可分得6分之1的退休金。多次婚姻也可依比例計算，另一半出軌等特殊情況，也得向法院聲請調整或免除。
如果您滿意本所服務，?請登入google帳戶，?點選進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
2018年2月27日 星期二
未辦拋棄繼承仍要償還被繼承人全部債務
法定繼承與債務之清償
推薦律師說法
【台南律師法通法律事務所/蔡所長】
按「繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。」、「繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負連帶清償責任。」、「繼承人未依第1156條（繼承人於知悉其得繼承之時起三個月內開具遺產清冊陳報法院）、第1156條之1（法院於知悉債權人以訴訟程序或非訟程序向繼承人請求清償繼承債務時，得依職權命繼承人於三個月內提出遺產清冊。）開具遺產清冊陳報法院者，對於被繼承人債權人之全部債權，仍應按其數額，比例計算，以遺產分別償還。但不得害及有優先權人之利益。」、「繼承人違反第1162條之1規定者，被繼承人之債權人得就應受清償而未受償之部分，對該繼承人行使權利。繼承人對於前項債權人應受清償而未受償部分之清償責任，不以所得遺產為限。但繼承人為無行為能力人或限制行為能力人，不在此限。繼承人違反第1162條之1規定，致被繼承人之債權人受有損害者，亦應負賠償之責。」，民法第1148條、第1153條第1項、第1162條之1第1項、第1162條之2第1、2、3項分別定有明文。
繼承人如未於第1156條所定期間開具遺產清冊陳報法院，並不當然喪失限定繼承之利益。嗣法院依第1156條之1規定，因債權人聲請或依職權命繼承人陳報時，繼承人仍應有開具遺產清冊陳報法院之機會。惟如繼承人仍不遵命開具遺產清冊，繼承人即必須依第1162條之1規定按其數額，比例計算，以遺產分別償還債務，若繼承人復未依第1162條之1規定清償時，致債權人原得受清償部分未能受償額(例如：未應按比例受償之差額或有優先權人未能受償之部分)，則須依第1162條之2規定，負清償及損害賠償責任，即繼承人對於前開債權人應受清償而未受償部分之清償責任，除繼承人為無行為能力人或限制行為能力人外，不以所得遺產為限。應就該未能受償之部分負清償之責。
如果您滿意本所服務，?請登入google帳戶，?點選進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
2017年10月24日 星期二
哪些情形不能易科罰金？
哪些情形不能易科罰金？
推薦律師說法
【台南律師法通法律事務所/蔡所長】
我國刑法第41條第1項規定，犯最重本刑為五年以下有期徒刑以下之刑之罪，而受六月以下有期徒刑或拘役之宣告者，得以新臺幣一千元、二千元或三千元折算一日，易科罰金。因此，易科罰金，需要符合兩個要件：第一：最重法定本刑為5年以下有期徒刑。第二：法院宣告刑度必須在6個月以下。舉例來說，我國刑法對於從事業務之人，因業務上之過失致人於死者，處五年以下有期徒刑或拘役，得併科三千元以下罰金，因此，發生死亡車禍時，肇事者是職業駕駛，如果遇到「無照駕駛」、「酒駕」、「毒駕」、「行使人行道或行經行人穿越道不依規定讓行人優先通行」時，涉及的刑法第276條第2項業務過失致死原本是符合易科罰金標準，然而，因為道路交通管理處罰條例第86條第1項規定了該4種加重其刑至1/2的類型，法院認為該條例的加重，使原本的過失致死成為一個法定刑加重至最重7年半的獨立罪名，因此，不符合易科罰金要件，法官也無庸諭知易科罰金的標準。
那有問題的是，既然不能易科罰金，是否就得入監？不一定，因為我國刑法有所謂「易服社會勞動」的制度，只要是受六月以下有期徒刑或拘役之宣告，不管最重法定刑有多重，被告仍可以在執行時，請求檢察官以每6個小時社會勞動折算1日，而勞動履行期間，不得逾一年。
那有些讀者會認為，既然可以易服勞動服務，就必然不用關？不對！因為，是否准許易科罰金、易服社會勞動是檢察官的權限，可以個案審查是否難收矯正之效，或難以維持法秩序，此外，易服社會勞動還要考量受刑人身心健康是否適合，這是檢察官職權裁量範圍，因此，如果檢察官認為不進去關，無法矯正，那也可以不准許易服勞動服務。
如果您滿意本所服務，?請登入google帳戶，?點選進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
2017年9月4日 星期一
7子女和母爭遺產，媽先分一半再平分
遺產與夫妻剩餘財產分配
推薦律師說法
【台南律師法通法律事務所/蔡所長】
據報載，楊姓地主去年過世，留下土地和現金，扣除遺產稅後，還有1億8千多萬元。楊妻主張剩餘財產分配請求權，先分一半遺產，其餘再和子女均分。7子女不贊成，認為這些土地祖產，不是父母婚後買來，不該列為夫妻剩餘財產分配標的，應平分。法官審理後，以子女無法提出證明是祖產，認定土地屬夫妻財產，判決楊妻先分一半，剩餘再和7名子女均分。
按夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有。不能證明為婚前或婚後財產者，推定為婚後財產；不能證明為夫或妻所有之財產，推定為夫妻共有（民1017）。又法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金。依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此限。第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同（民1030-1）。
如果您滿意本所服務，?請登入google帳戶，?點選進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
2017年4月22日 星期六
偵查中羈押審查程序
偵查中羈押審查程序
推薦律師說法
【台南律師法通法律事務所/蔡所長】
立法院於106年4月21日完成刑事訴訟關於偵查中羈押審查程序被告及其辯護人卷證獲知權保障之三讀程序，修正條文主要有以下四點：
一、新法第31條之1規定，強制辯護案件於偵查中檢察官聲請羈押、延長羈押、再執行羈押被告時，亦有適用。亦即，上開三種羈押程序因需開庭審理，故如果強制辯護案件之被告尚未選任辯護人者，審判長應指定公設辯護人或律師為被告辯護。但有例外，即辯護人不能於四小時內到場，且經被告主動請求訊問者，則不在此限。惟此條文明定自107年1月1日起施行。另外，需注意者，抗告審如採書面審理，自無等候辯護人規定之適用，此外，所謂偵查中之羈押審查程序，自不包括法院已裁准羈押後之聲請撤銷羈押、停止羈押、具保、責付或限制住居等程序，附此敘明。
二、新法增訂第33條之1，明定偵查中之羈押審查程序，辯護人可以完整閱卷；無辯護人之被告則只享有資訊獲知權。但辯護人因檢閱、抄錄或攝影所持有或獲知之資料，不得公開、揭露或為非正當目的之使用。
三、新法第93條第2項明定，檢察官向法院聲請羈押時，自應以聲請書敘明犯罪事實並所犯法條及證據與羈押之理由，備具繕本並檢附卷宗及證物，聲請該管法院羈押之。如未載明於證據清單之證據資料，既不在檢察官主張之範圍內，法院自毋庸審酌。但如果所附聲請書中卷證「有事實足認有湮滅、偽造、變造證據或勾串共犯或證人等危害偵查目的或危害他人生命、身體之虞之卷證，檢察官應另行分卷敘明理由，請求法院以適當之方式限制或禁止被告及其辯護人獲知。又新法第101條第2項但書明定，檢察官對於上述限制或禁止事項，應於羈押審查時，到場敘明理由，並指明限制或禁止之範圍。而法院如裁准羈押，不能僅將其羈押事由所依據之事實要旨告知被告及其辯護人，尚應包括羈押各項理由之具體內容及有關證據，並記載於筆錄，俾利當事人提起抗告時有所依憑。又對於法院禁止被告及其辯護人獲知部分卷證，新法第101條第3項但書明定，不得採為羈押審查之依據。至於以適當之方式使被告及其辯護人獲知證據資訊之梗概者（例如遮掩等限制閱覽），則被告及其辯護人防禦權之行使，並未受到完全之剝奪，法院得採為羈押審查之依據。
四、檢察官於夜間向法院聲請羈押，法院過往常漏夜訊問，或凌晨開庭，被告常未獲充分休息而答辯，難免有疲勞訊問之虞。故修正條文第93條第5項，明定法院深夜（午後十一時至翌日午前八時）始受理聲請者，應於翌日日間訊問，以保障人權。又法院於訊問前，自應給予被告及其辯護人相當之時間為答辯之準備，爰增訂新法第101條第四項。
如果您滿意本所服務，?請登入google帳戶，?點選進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
進入頁面，?點選google地圖左側面板末行的"撰寫評論"，就能跳出"發表好評"頁面，?請點選您心目中評價本所的"星星數"，再填入您的"心得感想"後，就能按"發佈好評"，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
2017年3月25日 星期六
不孝不能分遺產
不孝不能分遺產
台南律師推薦說法
【法通法律事務所/蔡律師】
據報載，甲男在父親生前多次辱罵「要把你氣死」、「兒子都不管，做什麼父親」、「早一天窮死最好」、「早一天去作乞丐」、「早死早好」等，被父親提告，經法院判處拘役，並於 臨終時囑付家人「遺產不給他」，過世後留下上千萬元遺產，甲男不願放棄繼承，一再爭取，母親提告主張他生前辱父、不孝，繼承權不存在。法院審理時，甲男表示，後來他和父親關係修好，也有帶父親去醫院看病，應該有繼承權。
按民法第1145條規定，有左列各款情事之一者，喪失其繼承權：一、故意致被繼承人或應繼承人於死或雖未致死因而受刑之宣告者。二、以詐欺或脅迫使被繼承人為關於繼承之遺囑，或使其撤回或變更之者。三、以詐欺或脅迫妨害被繼承人為關於繼承之遺囑，或妨害其撤回或變更之者。四、偽造、變造、隱匿或湮滅被繼承人關於繼承之遺囑者。五、對於被繼承人有重大之虐待或侮辱情事，經被繼承人表示其不得繼承者。
所稱被繼承人之表示，不必以遺囑為之。所謂對於被繼承人有重大之虐待情事，係指以身體上或精神上之痛苦加諸於被繼承人而言，凡對於被繼承人施加毆打，或對之負有扶養義務而惡意不予扶養者，固均屬之，即被繼承人（父母）終年臥病在床，繼承人無不能探視之正當理由，而至被繼承人死亡為止，始終不予探視者，衡諸我國重視孝道固有倫理，足致被繼承人感受精神上莫大痛苦之情節，亦應認有重大虐待之行為。
如果您滿意本所服務，⑴請先登入google帳戶，⑵點選本網頁下方地址連結，即可進入google地圖，⑶請在地圖左側面板末行，直接點選"撰寫評論，就能跳出發表好評頁面，此時，請您先按選心目中評價的星數，再填入您的心得感想後，就能發佈好評，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
2017年2月13日 星期一
律師說法-遺產繼承債務篇
繼承債務
律師說法-遺產繼承篇
【台南律師法通法律事務所/蔡律師】
我國民法繼承自從民國98年5月22日起，修成改成「限定繼承」。也就是說，繼承人不需再向法院提出限定繼承之聲請，依法就是繼承人所繼承之債務，乃是以繼承人所得遺產為限，負清償責任。如果繼承債務比遺產還要多，超過的部分，繼承人不用負擔。問題來了，倘若被繼承人是在98年5月22日前去世，繼承人在未辦理限定繼承聲請下，是否能主張「限定繼承」？
法律原則是不能溯及既往，但有幾個例外繼承。這些例外情況如下：（一）被繼承人去世時，繼承人是無行為能力人或是限制行為能力人。（二）被繼承人去世時，第一順位繼承人已經死亡或喪失繼承權，而由其子女代位繼承債務。（三）繼承人繼承保證契約債務。（四）因不可歸責於繼承人之事由，或與被繼承人未同居共財，於繼承開始時無法知悉繼承債務之存在。例如繼承人長年沒有跟被繼承人聯絡，不知道被繼承人的債務狀況，致未能於修正施行前之法定期間為限定或拋棄繼承。
如果符合上述幾種例外的情況，就算是98年5月22日「之前」開始繼承，而繼承人當時沒有聲請「拋棄繼承」或「限定繼承」，繼承人現在仍然可以主張「限定繼承」，只需要以繼承人所得遺產為限，負清償責任。
如果您滿意本所服務，⑴請先登入google帳戶，⑵點選本網頁下方地址連結，即可進入google地圖，⑶請在地圖左側面板末行，直接點選"撰寫評論，就能跳出發表好評頁面，此時，請您先按選心目中評價的星數，再填入您的心得感想後，就能發佈好評，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
2016年12月18日 星期日
房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項
台南律師推薦民事說法
房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項
【法通法律事務所/蔡律師】
106年1月1日生效施行房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項，其重要內容針對常見的租賃糾紛提出規範，主要分成兩類，第一類是應記載事項，例如，應記載「契約審閱期不得少於三日」、「押金數額不得超過2個月之租金」、「出租人應載明租賃期間水電費及相關稅費負擔，不得臨時調漲」、「房屋及設備損壞原則由出租人負責修繕，但如損壞係因可歸責於承租人之事由，出租人可不負修繕義務」、「雙方得否提前終止租約之約定及應提前通知之期間；違約金最高不得超過1個月租金」、「未返還房屋得請求租金之金額外，並得請求相當於一倍租金之違約金」。
另外，針對承租人保障部分，則透過「不得記載事項」之規範予以保障，其主要內容有「不得約定拋棄審閱期間」、「不得約定廣告僅供參考」、「不得約定承租人不得申報租賃費用支出」、「不得約定承租人不得遷入戶籍」、「不得約定應由出租人負擔稅賦，若較出租前增加時，其增加部分由承租人負擔」、「出租人故意不告知承租人房屋有瑕疵者，不得約定排除民法上瑕疵擔保責任」、「不得約定承租人須繳回契約書」、「不得約定違反法律上強制或禁止規定」。
若房屋租賃定型化契約違反上開規定，依據消保法第17條規定，該契約條款無效。又行政院所公告應記載之事項，雖未記載於定型化契約，仍構成契約之內容。另依據消保法第56條之1，出租人若違反房屋租賃定型化契約，最高可處新臺幣30萬元之罰鍰；若令其限期改正而屆期不改正者，得按次處罰。
但須注意的是，上開規定無效乃需以「企業經營者」與「消費者」間所簽立的「定型化契約」才有適用。也就是必須出租人是「企業經營者」，承租人是「消費者」，並依出租人預先擬定之「定型化租約」，才有上揭應記載及不得記載事項的規定。
如此，有疑問者是，在臺灣社會常以包租公或包租婆等私人方式出租房屋，是否符合所謂「企業經營者」？查，企業經營者，可以是公司、團體或個人，只要是「反覆實施出租行為，非屬偶一為之，並以出租為業者」，均可認定為企業經營者，因此，基本上會認定包租公或包租婆等私人收租當老年生活費用者，並非所謂企業經營者。
再者，所謂「定型化契約」，指的是企業經營者所製作之同類契約，並預先擬定相關租賃契約條款， 所以，如果租賃契約中全部的條款內容都是經過雙方個別磋商而來，就不是「定型化契約」，就無上開規定適用。從而，就實務上而言，上開政府規範之應記載事項及不得記載事項，就契約兩造以個別商議下所訂立之租賃契約，並非能得出「違反則無效」之效果，必須審慎研議。
---------------------------------------------------------------------
如果您滿意本所服務，⑴請先登入google帳戶，⑵點選本網頁下方地址連結，即可進 入google地圖，⑶請在地圖左側面板末行，直接點選"撰寫評論，就能跳出發表好評頁面，此時，請您先按選心目中評價的星數，再 填入您的心得感想後，就能發佈好評，謝謝。
法通法律事務所 高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所 台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
2016年10月31日 星期一
限定繼承與拋棄繼承
限定繼承與遺產清冊
台南律師推薦家事繼承評析
【法通法律事務所/蔡律師】
繼承，依現行民法繼承編之規定，可分為「概括繼承、限定責任」及「拋棄繼承」。所謂概括繼承、限定責任是指繼承人僅須以因繼承所得遺產為限，償還被繼承之人債務（民法第1148條第2項）。所謂拋棄繼承：繼承人放棄被繼承人的財產及債務，即繼承人不管遺產償還被繼承人的債務後是否還有剩下的資產，繼承人都不繼承（民法第1174條第1項）。
擬「概括繼承、限定責任」者，於知悉得繼承時起3個月內，開具遺產清冊向被繼承人之法院陳報（民法第1156條）。法院因繼承人聲請，認有必要時，得延展。應備文件有：1.被繼承人之除戶謄本。2.所有繼承人之戶籍謄本。3.繼承系統表4.繼承人名冊5.遺產清冊（檢附被繼承人之財產總歸戶清單、土地登記簿、建物登記簿謄本）6.其他法院請聲請人提出之文件。如果超過三個月後才開具遺產清冊，法院仍會受理。
繼承人陳報遺產清冊後，應踐行之程序：1.於收受法院裁定後登報公示催告程序，命被繼承人之債權人於一定期限內報明其債權（民法第1157條）。在此期限內，不得對於被繼承人之任何債權人償還債務。2.依法定程序清償債務、交付遺贈（民法第1159條、第1160條）。亦即，在公示催告期限屆滿後，繼承人對於在該一定期限內報明之債權及繼承人所已知之債權（包括尚未到期者），均應按其數額，比例計算，以遺產分別償還。至於優先債權則優先分配受償。3.於報明債權期間屆滿後6個月內，向法院陳報償還遺產債務之狀況並提出有關文件（家事事件法第131條）。被繼承人之債權人，不於期限內報明其債權，而又為繼承人所不知者，僅得就賸餘遺產，行使其權利。
比較要注意的是，違反上述清算程序之責任（民法第1161條、第1162條之1、第1162條之2），必須區分有無提出遺產清冊清算程序，
1.有提出清算者，倘若繼承人於公示催告期間違法清償，或者公示期滿後未依債權比例清償者，致被繼承人之債權人受有損害者，須負賠償責任（民法第1161條第1項）。受有損害之人，對於不當受領之債權人或受遺贈人，得請求返還不當受領之數額（民法第1161條第2項）。
2.繼承人未踐行清算程序，亦未依比例清償，被繼承人之債權人得就應受清償而未受償之部分，對該繼承人行使權利（民法第1162條之2第1項）。需注意者，繼承人對於前項債權人應受清償而未受償部分之清償責任，不以所得遺產為限；但繼承人為無行為能力人或限制行為能力人，不在此限（民法第1162條之2第2項）。
如果您滿意本所服務，⑴請先登入google帳戶，⑵點選本網頁下方地址連結，即可進入google地圖，⑶請在地圖左側面板末行，直接點選"撰寫評論，就能跳出發表好評頁面，此時，請您先按選心目中評價的星數，再填入您的心得感想後，就能發佈好評，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
2016年10月2日 星期日
未經其他共有人的同意就擅自使用共有土地房屋
台南律師推薦民事說法（三）
未經其他共有人的同意就擅自使用共有土地房屋
【法通法律事務所/蔡律師】
據報載，小馬與其他人共有Ａ地，但是其他共有人卻未經小馬之同意，於Ａ地上建造Ｂ屋，該Ｂ屋則長期由其他共有人占有。小馬該如何保障自己的權利？小馬得否向其他共有人請求拆屋還地並主張占有期間相當於租金之不當得利或損害賠償？
一、所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之，對於妨害其所有權者，得請求除去之，有妨害其所有權之虞者，得請求防止之；又各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求，但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之，民法第767條第1項、第821條分別定有明文。共有人按其應有部分，對於共有物之全部雖有使用收益之權，惟共有人如未經協議而任意占有共有物之特定部分使用收益，即屬侵害他共有人之所有權。 在本案中，其他共有人在未經小馬之同意，於Ａ地上建造Ｂ屋，而不顧小馬之利益就共有物之特定部分，任意使用收益，已屬侵害小馬之所有權，小馬得本於全體共有人之利益，基於所有權人之地位，依據民法767條第1項前段及同項中段、同法第821條規定，請求其他共有人拆除B屋，除去對土地之妨害，並向全體共有人返還占有部分之土地。
二、依據民法184條第1項前段，因故意或過失不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。又依民法第818條規定，各共有人除契約另有約定外，對於共有物之全部有使用收益之權。可見，各共有人得就共有物之全部，於無妨害他共有人之權利範圍內，按其應有部分對共有物全部為使用收益，惟共有人如逾越其權利範圍而使用收益，除侵害他共有人之所有權外，亦侵害他共有人之共有物用益權，他共有人得依侵權行為規定請求損害賠償。此從最高法院第51年台上字第3495號判例意旨指出：「共有，乃數人共同享有一所有權，故各共有人本其所有權之作用，對於共有物之全部均有使用收益權。惟其使用收益權應按其應有部分而行使，不得損及他共有人之利益，若有侵害，則與侵害他人之所有權同。被侵害之他共有人，且得依侵權行為之規定而行使其損害賠償請求權。」由此，可見本案其他共有人對於共有物之特定部分使用收益，未經小馬之同意，亦未曾以過半數多數決方式決定如何管理使用，竟任意占有共有物之特定部分建造Ｂ屋使用，即屬侵害小馬之共有物用益權，小馬得依民法184條第1項前段之規定向其他共有人請求損害賠償。
三、無法律上之原因而受利益，致他人受有損害者，應返還其利益；雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同，民法第179條定有明文。在本案中，其他共有人對於共有物之特定部分使用收益，未經小馬之同意，亦未曾以過半數多數決方式決定管理使用，竟任意占有共有物之特定部分建造Ｂ屋使用，逾越其應有部分之權利取得使用土地之利益，致使小馬受有不能對共有土地使用收益之損害，小馬得對其他共有人依不當得利之法律關係，請求返還不當得利之租金。
---------------------------------------------------------------------
如果您滿意本所服務，⑴請先登入google帳戶，⑵點選
，或者點選本網頁下方地址連結，即可進入google地圖，⑶請在地圖左側面板末行，直接點選"撰寫評論，就能跳出發表好評頁面，此時，請您先按選心目中評價的星數，再填入您的心得感想後，就能發佈好評，謝謝。
，或者點選本網頁下方地址連結，即可進入google地圖，⑶請在地圖左側面板末行，直接點選"撰寫評論，就能跳出發表好評頁面，此時，請您先按選心目中評價的星數，再填入您的心得感想後，就能發佈好評，謝謝。
法通法律事務所高雄所地址：高雄市前鎮區桂林街102巷42號1樓
法通法律事務所台南所地址：台南市安平區郡平路458號1樓
訂閱：
文章 (Atom)